




- Surface50 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2026
APPARTEMENT T2 À SAISIR | PRESTATIONS DE STANDING | PTZ | RE2020
241 000 €
Les points forts
- Localisation
- La belle terrasse
- Le sejour
- La chambre
- Les nombreux rangements
- L'exposition
Descriptif du bien
Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ?
Plongez dans le confort et l'élégance de ce magnifique T2 de 50 m², situé au premier étage du premier bâtiment d'une résidence neuve à La Wantzenau. Ce projet est parfaitement intégré à la nature environnante, à deux pas de Strasbourg et de l'Allemagne. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous pourrez profiter d'une aide pour financement.
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Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC et une terrasse de 11 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en harmonie avec la nature environnante.
La Wantzenau est une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec les grandes villes.
Vous bénéficierez également d'excellentes connexions de transport, avec des tramways et des bus desservant toute la région, facilitant vos déplacements vers Strasbourg et l'Allemagne.
Un budget supplémentaire de 18 000 € est à prévoir pour une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à La Wantzenau.
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Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface50 m²
- Surface au sol50 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- RéférenceVA9777


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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