



- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2026
2P EN ATTIQUE AVEC TERRASSE XXL PLEIN SUD– UN CADRE PAISIBLE AUX PORTES DE HAGUENAU !
179 000 €
Les points forts
- PROXIMITÉ DE HAGUENAU
- CALME
- GRANDE TERRASSE
- CADRE EXCEPTIONNEL
Descriptif du bien
Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ?
Découvrez notre toute nouvelle résidence située dans la charmante commune de Oberhoffen-sur-Moder.
Son cadre de vie paisible saura vous séduire : d’une part, par son environnement boisé agréable, avec la rivière Moder et des espaces verts, propices aux promenades et aux activités en plein air.
D’autre part, avec sa proximité de Haguenau et à environ 30 minutes de Strasbourg, elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux infrastructures urbaines.
Oberhoffen-sur-Moder vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57
Découvrez cet appartement de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence a taille humaine.
Son séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un salon convivial prolongé par une grande terrasse de 23m² plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et de la vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez 1 chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC suspendu.
Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol pour 15 000 € ou une place de stationnement extérieure pour 6 000 €, en supplément, pour accompagner ce bien.
Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet.
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOberhoffen-sur-Moder 67240
- RéférenceVA13043


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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