GRAND 3P | COEUR DE VILLAGE | EXPOSITION SUD

Et vous ? Prêt à réaliser vos rêves immobiliers avec nous ?

Découvrez ce magnifique 3 pièces de plain-pied situé en rez-de-chaussée avec grande terrasse dans une petite résidence neuve déjà livrée, au cœur d’un quartier calme et résidentiel d’Erstein.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une superbe pièce de vie de 33 m² ouverte sur une charmante terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, deux belles chambres complètent l’espace, ainsi qu’une élégante salle de bain et des WC indépendants.

Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au gaz avec compteur individuel, normes RE2020, isolation thermique et phonique renforcée, volumes optimisés, et finitions soignées.

Le tout dans une résidence à taille humaine, à l’ambiance sereine, sécurisée, et très bien située : vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles, et à quelques minutes des axes autoroutiers reliant Strasbourg ou Sélestat.

Pour un double garage fermé en sous-sol, comptez 28 000€ en sus.

Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet !

Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien qui répond à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38

Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !

*Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.