




- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2026
MAGNIFIQUE DUPLEX DE 60m² | IMMENSE terrasse orientée SUD | Prestations HAUT DE GAMME
179 728 €
Les points forts
- DUPLEX
- GRAND SEJOUR
- VUE CAMPAGNE
- GARAGE
Descriptif du bien
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Découvrez ce magnifique T3 Duplex de 60 m² à proximité de Marmoutier, offrant une vue panoramique sur la vallée.
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Ce logement se distingue par son vaste séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse généreuse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains confortable.
Et pour votre plus grand bonheur , un garage privatif et une place de stationnement sont prévus
Idéalement situé, à proximité de divers commerces et lieux culturels, répondant ainsi aux besoins des grands comme des petits. Que ce soit pour faire vos courses, découvrir des restaurants ou participer à des activités culturelles, tout est à portée de main pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet !
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Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Surface au sol65 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHengwiller 67440
- RéférenceVA12958


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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