



- Surface58 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2026
NOUVEAUTÉ À OBERHOFFEN-SUR-MODER | T3 AVEC TERRASSE XXL ET LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE – UN CADRE PAISIBLE AUX PORTES DE HAGUENAU !
229 000 €
Les points forts
- PROXIMITÉ DE HAGUENAU ET À 30 MINUTES DE STRASBOURG
- CALME
- SPLENDIDE TERRASSE
Descriptif du bien
Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ?
Découvrez notre toute nouvelle résidence à taille humaine, située dans la charmante commune de Oberhoffen-sur-Moder.
Son cadre de vie paisible saura vous séduire : d’une part, par son environnement boisé agréable, avec la rivière Moder et des espaces verts, propices aux promenades et aux activités en plein air.
D’autre part, avec sa proximité de Haguenau et à environ 30 minutes de Strasbourg, elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux infrastructures urbaines.
Oberhoffen-sur-Moder vous intéresse ? Contactez Aude au 06.46.33.30.68
Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², un bien unique situé aux portes de Haguenau.
Son séjour lumineux de 26 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un salon convivial prolongé par une énorme terrasse en L de 47m² orientée Sud et Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC séparés.
Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol pour 15 000 € ou une place de stationnement extérieure pour 6 000 €, en supplément, pour accompagner ce bien.
Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet.
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude au 06.46.33.30.68
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Surface au sol58 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOberhoffen-sur-Moder 67240
- RéférenceVA11906


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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