




- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction2024
GRAND DUPLEX | COEUR DE VILLAGE | T4 90m² | EXPOSITION SUD
319 900 €
Les points forts
- Volumes généreux
- Proximité de Strasbourg
- Garage et parking
- Faibles charges
Descriptif du bien
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En plein cœur de l'Ackerland venez découvrir ce beau village dans lequel se situe ce splendide duplex, il vous faudra pour cela traverser une remarquable allée de tilleuls qui représentent à eux seuls un patrimoine naturel mais également culturel.
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Ouvrez la porte et entrez dans ce bel appartement, agencé de manière à ce que tout le monde y trouve sa place, en effet ses 120m² au sol vous offre toutes les possibilités.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 30m² avec vue sur sa belle terrasse orientée plein sud pour vos séances de bronzage, deux grandes chambres de plus de 10m² pour des nuits paisibles et une salle de bain.
A l'étage laissez vous surprendre par le vide sur séjour et la grande suite parentale de 29m² au sol.
En SUS offrez vous la possibilité de garer votre voiture dans un garage ou un parking.
Profitez actuellement des frais de notaire offert et d'une cuisine pouvant aller jusqu'à 7000€ comprise également dans ce prix.
Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet !
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Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Visiophone, Volets électriques
- Surface90 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIttenheim 67117
- RéférenceVA12955


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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