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- Surface104 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2025
T4 d’Exception dans un Corps de Ferme Rénové | +105 m² de Charme | Cave Voutée de 30 m²
393 000 €
Les points forts
- 3 salle d'eau / de bain
- Cave vouté de 30m²
- calme dans une impasse
- corp de ferme agréable
Descriptif du bien
Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ?
Situé dans l’un des villages les plus prisés de la couronne strasbourgeoise, découvrez ce T4 rare, niché dans un authentique corps de ferme entièrement rénové, alliant cachet traditionnel et prestations neuves haut de gamme.
À seulement 10 minutes de Strasbourg et à 2 minutes des accès autoroutiers, ce bien est idéalement placé dans une impasse au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.
Niederhausbergen est reconnu comme l’un des villages où il fait le mieux vivre en Alsace, pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa proximité urbaine.
Le bien en détail :
Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06.46.33.30.58
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans l’un des villages les plus prisés de la couronne strasbourgeoise, découvrez ce T4 rare, niché dans un authentique corps de ferme entièrement rénové, alliant cachet traditionnel et prestations neuves haut de gamme.
À seulement 10 minutes de Strasbourg et à 2 minutes des accès autoroutiers, ce bien est idéalement placé dans une impasse au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.
Niederhausbergen est reconnu comme l’un des villages où il fait le mieux vivre en Alsace, pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa proximité urbaine.
Le bien en détail :
- Surface habitable de plus de 105 m², en plain-pied, traversante de tous côtés.
- Grand séjour lumineux de 35 m², avec accès direct à une terrasse exposée sur cour intérieure paisible.
- Suite parentale avec grand dressing intégré et salle d'eau privative.
- Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis.
- Une salle de bain indépendante avec baignoire.
- Une seconde salle d'eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie indépendante.
- Cave voutée traditionnelle de 30 m², saine, idéale pour stockage ou aménagement d’une magnifique cave a vin pour seulement 7 000€ de plus
- En plus du prix : Garage fermé + place de parking extérieure privative.
Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06.46.33.30.58
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNiederhausbergen 67207
- RéférenceVA13697
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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