




- Surface78 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2025
DUPLEX | JARDIN PRIVATIF | PROCHE FRONTIERE |
247 000 €
Les points forts
- Duplex
- Jardin
- Terasse
- Proche Frontière
Descriptif du bien
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A seulement 5 km de la frontière allemande, profitez d’un cadre paisible en bordure de champs. A Roppenheim, c’est dans un cadre paisible que s’implante cet appartement 4 pièces duplex.
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Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un séjour spacieux de 30m² avec cuisine ouverte baignés de lumières. Cet espace de vie est prolongé d’une belle terrasse et d’un jardin privatif de 186m², idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Une première salle de bain avec WC complète ce rez-de-chaussée.
A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi qu’une seconde salle de bain moderne et entièrement équipée : baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviettes ainsi qu’un miroir.
En plus profitez d'un garage est d'une place de parking inclus dans le prix !
Situé dans une zone stratégique, à proximité de la gare et à deux pas de la frontière, cet appartement vous offre un confort de vie optimal, avec toutes les commodités à portée de main.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationRoppenheim 67480
- RéférenceVA13107


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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