




- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
INCROYABLE VUE SUR EAU | TERRASSE | PROCHE TRAM
600 000 €
Les points forts
- Residence haut de gamme
- Emplacement priviliégié
- Bord de l'eau
- Cadre de vie exclusif
- Garage
- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Descriptif du bien
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Vous serez séduit par ce bel appartement 4 pièces de 85m² situé dans le quartier très prisé et en plein essor du Wacken. Dans une petite résidence haut-de-gamme et à l'architecture moderne, l'appartement bénéficie d'une superbe vue sur l'AAR, un petit cours d'eau !
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 35m² prolongée d'une terrasse de 20m² et d'un jardin de 120m² avec vue sur l'Aar ! Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et de la situation exclusive de la résidence. 3 chambres belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien.
Le + ? Une buanderie et des placards intégrés pour optimiser votre rangement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA9789


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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