RARE À VENDENHEIM | T3 DUPLEX AVEC TERRASSE & SUITE PARENTALE – UN COCON DE BIEN-ÊTRE !

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Ouvrez la porte vers une nouvelle vie avec ce charmant 3 pièces en duplex de 69m² situé à Vendenheim. Devenez propriétaire tout en bénéficiant d'un financement avantageux.

Vendenheim est une commune attractive près de Strasbourg qui combine le charme d’un village avec la praticité d’une ville. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des commerces variés et des infrastructures modernes, notamment une zone commerciale dynamique. Bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, elle permet un accès rapide à Strasbourg tout en bénéficiant d’un environnement plus calme. Idéale pour les familles comme pour les actifs.

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Ce duplex en étage a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, côté jour, vous découvrirez un vaste séjour de 33m², prolongé par une terrasse de 10m² avec une vue dégagée. Vous aurez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative pour plus de confort.

À l’étage, deux chambres avec de beaux volumes au sol ainsi qu'une salle de bain élégamment aménagée complètent ce bel espace nuit.

L'atout majeur de ce bien : son garage, inclus dans le prix. Vous avez également la possibilité d'avoir un garage supplémentaire pour 15 000€.

Vous avez ici l'opportunité de devenir propriétaire d'un petit bijou et dont les performances énergétiques conformes à la RE2012 vous assureront de très faibles charges !

Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet.

Chez Home Steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'Alsace.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude au 06.46.33.30.68

Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.