- Surface93 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1954
INVEST COLOC 6% de rendement, rénovation en cours, LMNP possible
492 156 €
Les points forts
- Emplacement idéal pour les étudiants
- Rénovation en cours
- Possibilité de louer en meublé ou nu
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEURS !
Appartement de 93m² en cours de rénovation en vue de réaliser une COLOCATION.
Emplacement idéal, à deux pas des universités, du TRAM et du centre-ville !
Pour une location à 500€/chambre, superbe rentabilité à + de 6% !!
Situé au 3ème étage, la colocation comportera :
- 6 chambres avec kitchenette
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Chaque colocataire pourra ainsi être en autonomie et possédera sa kitchenette et les espaces d'eaux seront à partager.
Possibilité d'opter pour un pack meubles sur demande afin de louer en LMNP !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface93 m²
- Pièces6
- Chambres6
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1954
- État intérieurRafraîchi
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA10968
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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