- Surface83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain04 a 75 ca
- Construction2027
MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE NEUVE
387 905 €
Les points forts
- Grand séjour
- Grand terrain de 4.75 ares
- Une grande salle de bain
Descriptif du bien
Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ?
Découvrez cette maison neuve de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Marlenheim, alliant confort contemporain et qualité de vie.
✨ Un intérieur lumineux et bien pensé
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le grand jardin arboré.
La maison développe 83 m² habitables et se compose de 4 pièces :
Édifiée sur un terrain de 4,75 ares, cette maison vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir.
🏡 Une construction neuve, économe et durable
Construite selon la réglementation RE2020, cette maison garantit une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des coûts réduits en énergie.
📍 L’emplacement idéal
Située à Marlenheim, charmante commune à l’entrée de la Route des Vins, vous profitez d’un cadre de vie agréable, avec proximité des commerces, écoles, transports et accès rapide vers Strasbourg.
🔑 Les + :
Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude : 06 46 33 30 68
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Le prix n'inclut pas le garage
Découvrez cette maison neuve de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Marlenheim, alliant confort contemporain et qualité de vie.
✨ Un intérieur lumineux et bien pensé
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le grand jardin arboré.
La maison développe 83 m² habitables et se compose de 4 pièces :
- 3 belles chambres
- Une salle de bain spacieuse de 8 m²
- Un espace de vie convivial, ouvert et fluide
Édifiée sur un terrain de 4,75 ares, cette maison vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir.
🏡 Une construction neuve, économe et durable
Construite selon la réglementation RE2020, cette maison garantit une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des coûts réduits en énergie.
📍 L’emplacement idéal
Située à Marlenheim, charmante commune à l’entrée de la Route des Vins, vous profitez d’un cadre de vie agréable, avec proximité des commerces, écoles, transports et accès rapide vers Strasbourg.
🔑 Les + :
- Maison neuve sous garantie
- Frais de notaire réduits
- Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude : 06 46 33 30 68
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Le prix n'inclut pas le garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface83 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2027
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Terrain04 a 75 ca
- LocalisationMarlenheim 67520
- RéférenceVM815
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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